売マンション 藤和ハイタウン津久野駅前 6階 3LDK

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価格 2,990万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩2分
所在地 大阪府堺市西区津久野町１丁
築年月 1996年6月(築29年6ヶ月) 面積 壁芯 69.07㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆一部リフォーム済み（全室クロス張替・フローリング等々）です。水廻りのリフォーム履歴有（２０１８年９月）
  • 一部リフォーム済みです。（フローリング張替、ハウスクリーニング。）
  • 駅徒歩約２分！ペット飼育可（規約制限有）
  • 南東向き。
  • 日当たり・眺望良好です。
  • 周辺利便良好です。

    アピールポイント

    ◆ペット飼育可（規約制限有）の分譲マンションです。
    ◆オートロック完備。
    ◆バルコニー南東向き。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府堺市西区津久野町１丁
    物件種目 売マンション
    価格 2,990万円 平米単価 43.29万円/㎡
    管理費 6,350円/月 修繕積立金 8,950円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和ハイタウン津久野駅前
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）松村組
    用途地域：近隣商業
    ■ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩約２分の好アクセス！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･4　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 69.07㎡ バルコニー 9.42㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年6月(築29年6ヶ月) 総戸数 138戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング。
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985695221 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/25 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃ．Ｆ．Ｒ興産(株)（シー・エフ・アール興産(株)）

    交通：
    南海電鉄泉北線／和泉中央
    　　　【バス】10分　はつが野３丁目　停歩5分
    住所：
    大阪府和泉市青葉台２丁目２９－１１　
    TEL：
    0725-50-5551
    FAX：
    0725-55-8211
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３４０１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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