不動産売却を成功させるノウハウNo.91
2023年03月11日
売却チェックリスト
今まで不動産会社の一連の営業の流れをご説明しましたが、下記に要点をまとめさせていただきました。
このままこの会社に任せておいていいのか? と不安になった時はチェックリストとしてお使いください。
◆売却活動の報告について
・2週間に1回(専任媒介)、もしくは1週間に1回 (専属専任媒介)は活動報告を受けているか?
・レインズの資料ダウンロード数やポスティングなどの販促状況の報告を受けているか?
・どんな広告をしたのか、広告内容の報告は受けているか?
・数字に基づいた説明を受けているか?
・競合となる物件との比較・動向についての報告を受けているか？
◆内覧について
・内覧が十分に入っているか?
・内覧件数の報告は受けているか?
・内覧が入った際、当該買い手候補が「なぜ、購入に至らなかったのか? 」の説明を受けているか?
◆広告活動について
・インターネット、チラシポスティングなどの広告活動は十分か?
・マイソク(物件広告)は写真を多く使い、十分に物件の魅力を伝えているか?
・レインズには「広告可」で掲載されているか?
・レインズにも写真が掲載されているか? 他の不動産会社が物件のことを知りやすくなっているか?
・レインズに登録した図面を提示してもらったか?
・他の不動産会社が買主さん候補を内覧に連れてきているか?
(他の不動産会社にもしっかり情報を流していれば、他社による内覧が入る)
◆その他
・窓口となる担当者がころころと変わっていないか?
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本日は以上となります。
次回も引き続き、 賢く・高く、不動産売却をしていただく為の、ノウハウ をお届けいたします。
尚、ご売却のご相談や、再査定をご希望の方は下記よりご連絡いただければ幸いです。
C.F.R興産(株)
電話:0120-231-201
