大手不動産会社に依頼するメリット
大手のメリットは購入希望者の情報を多く持っていること
手のメリットはなんといっても豊富な情報量が強みと言っても良いでしょう！
特に購入希望者の情報を多く持っています。
中古物件を買いたいと思っている人は、複数の不動産会社へ話を聞きに行きますが
大手の不動産会社に一度は話を聞きに行く人が多いです。
その理由として、大手の方が物件を多く持っているというイメージを持っている方が多いです。
広告宣伝費をかけることができる
宣伝費を多くかけられるということは、物件情報が目に留まる機会も多くなります。
自社独自のプランを用意している！
代表的な例をして瑕疵保証やパノラマ写真、最近ではホームステージングなどがあげられます。
※瑕疵保証とは不動産の不具合について引き渡しから一定期間の間は保証するという制度
※ホームステージングとは不動産の見た目をよくするためもの
こういったプランで物件を購入しやすくしてくれます。
大手や中小にこだわる必要はありません！
不動産業界はREINSという情報ネットワークですべての不動産会社が繋がっています。
そのため大手の情報も中小の情報も、お互い見ることはできるのです。
中小の不動産会社に売却を依頼しても、大手の不動産会社が買主を連れてきて、売却に至ることは十分にありえます。同様にその逆もあります！
売却しにくい物件は、不動産会社も自分たちの力だけでは売却できないため、他社の力を借りて売却します。
そのため、あまり大手や中小にこだわる必要はなく、大手や中小も含めて、幅広く売却を依頼するのが良いでしょう。
