地域密着型不動産会社に依頼するメリット
地域の情報をたくさん知っている
地元の不動産会社が生き残れる最大の理由は、地域に密着することで地域特性や情報を持っていることです。
地元で勝負しているため親身になってくれる
地元の不動産会社は本店のみで営業しています。地元の不動産のみを取り扱う営業形態が多いです。悪い評判が立ってしまうと今後の営業にも支障をきたすため、親身になって力になってくれます。
独自の顧客の情報を持っています
地元の不動産会社には必ず、独自の顧客網と情報網があります。
「こういう条件の土地が売りに出たら教えてほしい」というオーダーを常に持っていることもあるため、
その条件に合致した不動産の売却を依頼したらその場で買主が見つかった、ということも少なくありません。
大手や中小にこだわる必要はありません！
不動産業界はREINSという情報ネットワークですべての不動産会社が繋がっています。
そのため大手の情報も中小の情報も、お互い見ることはできるのです。
中小の不動産会社に売却を依頼しても、大手の不動産会社が買主を連れてきて、売却に至ることは十分にありえます。同様にその逆もあります！
売却しにくい物件は、不動産会社も自分たちの力だけでは売却できないため、他社の力を借りて売却します。
そのため、あまり大手や中小にこだわる必要はなく、大手や中小も含めて、幅広く売却を依頼するのが良いでしょう。
