よくあるご質問

営業時間や定休日はいつですか?

弊社の営業時間は、9時~18時30分とさせていただいております。定休日は火曜日、水曜日となっております。

※年末年始などの期間は営業時間が変更になる場合がございますので、ご確認ください。

駐車場はありますか?

4台分駐車スペースがございます。万が一満車の場合は、お手数ですが近隣のコインパーキングへの駐車をお願いいたします。交通機関でお越しの際は、和泉中央駅よりお越しくださいませ。

ネットに掲載している物件しか紹介してもらえないのでしょうか?

掲載していない物件もご紹介可能です。弊社は「仲介」も行っていますので、他業者様物件もご紹介することが可能です。また、インターネット掲載不可・広告不可などの非公開物件もございますので、まずはお客様のお希望の条件を教えてください。

スマートフォンでも物件を探すことはできますか?

可能です。通勤・通学時間などでもお探しいただけます。また、気になる物件がありましたらLINEでもお問い合わせ可能ですのでお気軽にご連絡くださいませ。

取り扱っている物件の対応エリアなどはありますか?

弊社は、和泉市を得意としている地域密着型です。お気軽にご相談ください。遠方の物件も個別にご相談いただけますが、内見などはお客様自身で行っていただくケースもございます。

掲載物件の内見をしたいのですが…

もっと詳しい話が聞きたい、内見したいという場合は、一度当ページよりお問い合わせ下さい。事前にご予約の上ご来店頂くとスムーズに内見案内できるかと思います。

物件の内見は何時ごろ、何件がおすすめですか?

明るい時間帯に物件の室内や日当たりをご確認下さい。物件見学は移動時間を含めると1件に1時間程度かかることもあるので、1日3~4件を目安に午前中からのスタートがおすすめです。

不動産の売却査定に費用はかかりますか?

ご安心ください、査定は無料で行っております。弊社ホームページのお問い合わせフォームよりご依頼いただけますとスムーズに対応させていただけます。

家の売却を考えていますが、何から始めれば良いかわからない…

まずは売却理由を明確にし、物件の無料査定を行います。担当者がお伺いさせていただき、お客様の事情や希望を出来るだけ考慮し、近隣の事例に基づき査定価格を提示させていただきます。

販売活動とはどのような内容ですか?

弊社の購入希望のお客様へのご紹介、弊社ホームページに掲載、指定流通機構への物件登録など、弊社ならではの不動産ネットワークを用いて活動していきます。よりご条件のよい買主様をお探しいたします。

今住んでいる物件でも訪問査定はできますか?

可能です。実際に住みながらお住まいをご売却されている方が多いです。また、売り出したのち内見するにあたり買主様とご訪問する際には、事前にご連絡いたしますのでご安心ください。

住宅ローンの残りがあっても不動産を売却できますか?

可能です。しかし、売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済しなければならないという条件があります。事前に住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となるので、住宅ローンの返済予定表(若しくは残債が分かる書類)を用意しておきましょう。詳しくはスタッフまでご相談ください。

住まいが売れるまで、だいたいどれくらいの期間が必要ですか?

ご相談からご成約、お引き渡しまでは1ヶ月~6ヶ月を目安となっております。契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約1週間程かかります。売却に向けた営業活動は、1ヵ月~3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。

相続で引き継いだ不動産の売却を考えているのですが…

弊社には不動産資産相談士を取得した専門のスタッフや、不動産相続セミナーを無料開催しておりますので、お客様の疑問や不安などもサポートし解消できるかと思います。ぜひ一度ご相談ください。

ペットを飼育しているのですが飼える物件はありますか?

ペット可能物件でも制限がある場合がございますので、必ずご相談ください。弊社ではペット可能物件も多数取り扱っております。

引越し業者を紹介してくれますか?

ご紹介可能です。弊社では、提携している引越し業者があり、費用割引やオプション追加サービスなどがございます。一度ご自身で数社分の見積もりを取って比較してみてください。費用は距離や荷物の多さ、エレベーターの有無でも料金が変動する場合があるため、細部まで確認することが大切です。

「駅から10分」の物件とは、駅からどれくらいの距離ですか?

不動産表示では徒歩による駅までの所要時間を「80m=1分(1分未満の端数は切り上げ) 」と定めているため、10分の場合800mとなります。坂道や歩道橋、信号などの待ち時間は含まれないため、表示時間より多くかかることが多いです。時間がある際は、内見時などに計測しておくと良いでしょう。

間取りに書いているアルファベットの意味を教えてください。

代表的な文言では、下記のようなものがあります。R:ワンルーム、D:ダイニング、L:リビング、K:キッチン、S:納戸・サービスルーム、CL:クローゼット、UB:ユニットバス、MB:メーターボックスです。Sとは納戸の事で、基本3帖以下の部屋ないしは、窓のない部屋を指します。

新築とはどのような物件のことですか?

新築とは未入居で築1年未満の物件のことです。誰も住んだことのないお部屋でも、完成して1年以上が過ぎていれば新築ではなくなります。

リノベーション物件とはなにですか?

主に大規模改修した物件です。リフォームは価値をマイナスからゼロに戻す意味合いがありますが、リノベーションはプラスにする意味合いがあります。

”1坪”はどのくらいの広さですか?

約3.3m²の面積で、目安としては畳2枚程度の広さになります。

転勤するのですが、土地勘がなく物件選びに困っています。

ご安心ください。土地勘がないお客様にもご安心・ご納得の上ご契約いただけるよう、周辺環境が分かるレポートを無料でご提供しております。ご希望の住所でお渡しすることも可能です。

検討している物件の相場を知りたいのですが…

お任せください。弊社では、ご検討中の物件のエリアなど近隣物件の相場情報をまとめたレポートをお渡ししております。ぜひ一度ご相談くださいませ。

LINEでやり取りしたいのですが…

弊社では物件のお問い合わせはもちろん、不動産に関するご相談事などもLINEでご連絡頂くことができます。お得な新着情報も配信中なので、ぜひ「ID:@cfr-kousan 」で検索してお友達追加お願いします♪

仕事をしているのでなかなか不動産会社に行けない?

弊社の公開物件はパノラマでご覧いただけます。パノラマで疑似内見をして物件を事前に絞りこんで頂くことで、内覧時の時間削減ができます。