売マンション ソワール新檜尾台３号棟／南東向き／リフォーム渡し 13階 3LDK

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価格 2,990万円 階建/階 14階建/13階 建物構造 ＲＣ
交通 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩6分
所在地 大阪府堺市南区新檜尾台３丁
築年月 1999年6月(築25年) 面積 壁芯 71.84㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■駅徒歩約６分■東南向き■日当たり・眺望良好■１４階建ての１３階部分■室内状態良好です。
  • 室内リフォーム渡しです。（２０２３年７月上旬完了予定）南東向き。
  • 駅徒歩６分。周辺利便良好です。
  • 日当たり・眺望良好です。

    アピールポイント

    ■駅徒歩約６分■東南向き■日当たり・眺望良好■１４階建ての１３階部分■室内状態良好です。

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    物件詳細情報

    交通 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 大阪府堺市南区新檜尾台３丁
    物件種目 売マンション
    価格 2,990万円 平米単価 41.63万円/㎡
    管理費 8,872円/月 修繕積立金 10,190円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ソワール新檜尾台３号棟／南東向き／リフォーム渡し
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）鴻池組
    用途地域：１種中高
    ■現状渡しをご希望の場合、要ご相談下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.6･4.5　LDK 13.7）
    専有面積 壁芯 71.84㎡ バルコニー 13.32㎡
    階建/階 14階建/13階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年6月(築25年) 総戸数 327戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　ハウスクリーニング。
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）長谷工コミュニティ西日本) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981994123 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃ．Ｆ．Ｒ興産(株)（シー・エフ・アール興産(株)）

    交通：
    泉北高速鉄道／和泉中央
    　　　【バス】10分　はつが野３丁目　停歩5分
    住所：
    大阪府和泉市青葉台２丁目２９－１１　
    TEL：
    0725-50-5551
    FAX：
    0725-55-8211
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３４０１０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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