売戸建住宅 岸和田市 大町３丁目 (久米田駅) の売戸建住宅

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価格 1,599万円 管理費 -
交通 ＪＲ阪和線 / 久米田駅 徒歩5分
所在地 大阪府岸和田市大町３丁目
築年月 1980年11月(築43年6ヶ月) 使用部分面積 172.95㎡ 土地面積 公簿 120.99㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 久米田駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 下松駅 徒歩22分
    南海本線 / 春木駅 徒歩27分
    所在地 大阪府岸和田市大町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　高温差湯式　都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上
    備考 利回り：11.25%
    年間想定家賃収入：180.00万円
    使用部分面積 172.95㎡ 土地面積 公簿 120.99㎡
    間取り 6LDK 階建/階 3階建
    築年月 1980年11月(築43年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年11月　屋根
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　南東2.2m 公道 接面11.7m　南1.8m 公道 接面6.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981856940
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｃ．Ｆ．Ｒ興産(株)（シー・エフ・アール興産(株)）

    交通：
    泉北高速鉄道／和泉中央
    　　　【バス】10分　はつが野３丁目　停歩5分
    住所：
    大阪府和泉市青葉台２丁目２９－１１　
    TEL：
    0725-50-5551
    FAX：
    0725-55-8211
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３４０１０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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